龙岗《百合世纪广场》工抵房钜惠！折后520万起！值得买吗？官方分析xxxx图片，一文读懂！

龙岗百鸽笼，百合世纪广场于2023年12月28日取证入市，现房销售，首推7/8栋，共318套房源，面积101-102㎡的3房2卫，121㎡的4房2卫，174㎡的5房3卫户型，备案均价7.08万/㎡，备案单价6.36-8.22万/㎡，总价在637-1431万/套，另外7栋有4套顶复，面积171-214㎡，备案总价在1542-2034万/套，现房简装请托。（深圳百合世纪广场售楼处官方电话：400-855-2986）

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最新讯息：近期推出了工抵房钜惠房源，十分于备案价打了8折-81.62折优惠，折后均价6.05万/㎡，折后单价5.19-7.74万/㎡，总价在520-1145万/套，对比本年年头开盘9.03折的优惠力度，凯旋下调了46-148万不等，底下是笔据工抵房单元扣头换算的折后价钱，仅供参考。

101㎡的3房2厅2卫，折后总价520-570万/套，单价5.19-5.59万/㎡。

120㎡的4房2厅2卫，折后总价680-731万/套，单价5.63-6.03万/㎡。

174㎡的5房2厅3卫，折后总价1035-1145万/套，单价5.97-6.57万/㎡。

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百合世纪广场，由世纪百合房地产公司诞生，总占大地积约4.8万㎡，总商酌建面约36万㎡，分2个地块诞生，总商酌8栋31-48层住宅，1栋公寓29F，1栋办公楼22F，另外配建1所幼儿园，容积率5.9，绿化率40%，总户数1434户（其中保险房473户），泊车位1894个（深圳百合世纪广场售楼处官方电话：400-855-2986）

7栋101㎡的3房2厅2卫，野心的是竖厅花样，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，3个卧室分别作念到了3.2米/3米/2.6米的宽度，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生存阳台，齐是东南朝向。

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8栋102㎡的3房2厅2卫，野心的是竖厅花样，餐客厅一体化，客厅3.6米开间，3个卧室分别作念到了3.3米/3米/3米的宽度，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生存阳台，齐是东南朝向。

7栋121㎡的4房2厅2卫，野心的是竖厅南北通透花样，双阳台野心，客厅4.15米开间，4个卧室分别作念到了3.4/2.9米/2.8米/2.75米的宽度，U型厨房，全屋飘窗野心。

8栋174㎡的5房2厅3卫，野心的是竖厅南北通透花样，双阳台野心，客厅5米开间，5个卧室分别作念到了3.8米/3.8米/3.3米/3米/3米的宽度，其中靓点是双主卧套房野心，U型厨房，公卫三段式分离野心，全屋飘窗野心。

花样地块信息

B-01地块：占大地积1.2万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，计容建筑面积约7.4万㎡，容积率6.15，绿化率40.05%，共商酌3栋住宅，其中7/8栋商品房46F，9栋保险房46F；总商酌799户，泊车位505个，车位占比1：0.63。

B-02地块：占大地积约3.6万㎡，总建筑面积约26.8万㎡，计容建筑面积19万㎡，容积率5.32，绿化率40%，共商酌3栋7个单元住宅，1栋商务公寓，1栋办公楼，1所幼儿园；其中1栋1单元商品房43F，1栋2单元商品房47F，2栋1单元商品房46F，2栋2单元商务公寓29F，2栋3单元办公楼22F，2栋4/5单元商品房48F，3栋1/2单元商品房31F。商酌泊车位1389个。

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花样位于龙岗区布吉街谈惠康路与翔鸽路交织处，家门口是5号地铁线“百鸽笼站”，地处布吉白鸽笼板块，该片区是布吉城市面貌最佳，亦然配套最为锻练的板块，紧挨着罗湖布心，周边的居住氛围极为浓厚。（深圳百合世纪广场售楼处官方电话：400-855-2986）

花样外出100米即达5/17号地铁线交织站“百鸽笼站”，其中17号地铁线是商酌在建中，步行约11分钟，1站到罗湖，6站到大剧院，也不错返程1站到布吉要害站，不错换乘3/14号线，还有深圳东站高铁站。

自带1所幼儿园，笔据2024年龙岗区诠释局学区画分，小学学区画分在百外世纪小学、贤义异邦语学校小学部、信义实践小学，初中学区画分在贤义异邦语学校初中部，据了解就读百外世纪小学的学生还不错直升百外二中，具体不错自行阐述。

百外世纪小学是一所民办学校，招生限度为龙岗区。但其中由诠释部门购买的公办学位，也便是公办班，是有特意诀别具体学区的。

温馨领导：该片区的学校是属于龙岗诠释局新诀别的优享学区试行区域，在原有的100分基础上，还不错突出享受2.5分的优享加分，百外世纪小学公办班在2024年的中式积分是107.25分，需要提前近7年11个月买房；贤义异邦语学校在2024年的中式积分小学部105.15分，需要提前4年5个月以上买房才能读上这个学校，初中部105.9分，需要提前5年8个月以上买房才行，信义实践小学102.8分，需要提前半年以上买房。

花样邻近布吉最大购物中心-华润万象汇，距离约300米，动作布吉首个大体量概括性购物中心，总建面超12万㎡旗舰级买卖MALL，常驻品牌超300+，最高日均东谈主流量超12万+，万象收集潮水前锋、亲子趣玩、轻奢体验、好意思食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生存超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

花样如故是现房，所见即所得，毋庸操心交房质地冒失烂尾的问题，家门口的5号地铁线百鸽笼站A/B出口，步行300米便是布吉最顶尖的万象汇买卖，学校方面配套的百外世纪小学确乎是一流名校。

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