碧桂园中央半岛位于好意思兰xxxx性，现在主要在售105~135㎡四居室,三居室，约33946元/㎡起，

碧桂园中央半岛海南之心A1402地块于12月2日、8日获预售，预售边界是2#、4#、5#、7#，获批房源共计441套住宅，户型建面106.28-135.06㎡，备案均价16599元/㎡（装修）。

形态的海辰府2号楼于2021年12月5日开盘，推售产物建面约107-116㎡，备案参考价16598元/㎡。君澜湾4号楼于12月11日加推，建面105-133平，君澜湾5号楼于元12月2日开盘，建面105.64-133.53㎡，备案参考价16598元/㎡。

另外，碧桂园中央半岛于2021年12月底加推海辰府临了2栋住宅，分别是4#、6#号楼，共计206套住宅，消灭建面约105-13㎡3-4居，备案参考价为16599元/㎡。据了解，4#、6#楼是海辰府临了2栋住宅楼，推完即清盘。

海口前十月的折合销售均价为16423元/㎡，形态的备案参考价与其相抓平，处在刚需的价钱水平准线上，形态由碧桂园驰名房企开发，且为新埠岛大盘，形态占据了新埠岛地块的三分之二用地，亦然海口为数未几的住宅大货量形态，且周边江东新区，后期能放射到发展红利的外溢，具有一定的溢价空间。

碧桂园中央半岛为生意：40年；商铺：40年；住宅：70年产权形态，在楼盘举座瞎想方面，该楼盘

海口新埠岛位于海口市的东北部，是南渡江入海口的冲积三角洲。北临琼州海峡，东隔南渡江与江东新区相望，西隔横沟河与海甸岛相望，南依新埠桥与市区聚集。它是海口市中心首个举座开发的滨海用地，具有较着的区位价值。

目标定位“生态化、泛游艇、岛居型”海外化亚热带滨海旅游度假风貌新市镇，将面向商务、旅游度假、养老等高端东谈主群，致力创造海外型滨海旅游度假区及寰宇理思的第二居住地。东谈主口瞎想可容纳约7.54万东谈主，近况面积5.6平时公里，海岸线长13.4公里。

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海口新埠岛沿新埠通衢引入南北区域业绩联动主轴，串联立异、文创、创意三个中枢功能组团。辩认为六个区域，包括滨海海外社区、立异商贸区、活力失业社区、商旅文创区、生态失业社区、东谈主才创意区。

碧桂园集团购入半个岛进行开发，选址新埠岛北端，占据新埠岛滨海海外社区、立异商贸区、活力失业社区、商旅文创区等四个区域，总占地达6200亩，将其取名为“碧桂园·中央半岛”。形态波及的产物实质丰富，含住宅、公寓、独栋、联排、商住、生意轮廓体、游艇船埠、学校等。定位为“生态化、泛游艇、岛居型”海外化亚热带滨海旅游度假风貌城市，独岛瞎想、整岛开发。

现在该区域主要以刚需居住为主，常住住户是岛上的城中村村民较多，也不乏熟悉社区，包括和风花苑、新世界花圃等。

从形态起程，4.3公里可抵达海甸城，6公里可抵达海南生生海外购物中心，6.3公里可抵达明珠广场，自驾行驶7.7公里可抵达友谊阳光城。此外，形态距离新埠岛海外游艇船埠1.6公里，海南新埠岛海外游艇会将缔造一个具有较高水准，向海外中高等水平接轨的游艇中心。距离海鲜大世界1.9公里，可在此购买龙虾、鲍鱼、皮皮虾，蟹类等海鲜产物。距离金逸影城(海口星海湾店)1.9公里，它是海口首家双机巨幕影城，领有7个影厅，可同期容纳1400多东谈主同期不雅影。

形态距离近邻的三甲大型病院有3家，分别是海口市东谈主民病院、海南省中病院、海南医学院第一附属病院。

其中，距离海口市东谈主民病院3.3公里，该病院是三级甲等轮廓病院，为海南省北部区域医疗中心。病院有国度临床要点专业3个（麻醉科、泌尿外科、照管）。病院有多量先进开垦，其中达到海外先进水平的有达芬奇手术机器东谈主、PET-CT、双源CT、256排CT、3.0T磁共振成像系统、数字化平板血管造影系统、电子直线加快器等。 　　

距离海南省中病院4.5公里，该病院是轮廓性三级甲等中医病院，要点专业有内分泌科、肝病科、骨伤科、妇科、脑病科、老年医学科、脊柱科、骨要害等。另外，病院成立1.5T核磁共振等100多种高端开垦及一无数医疗、科研、教化仪器开垦。

距离海南医学院第一附属病院6.8公里，该病院是三级甲等轮廓病院，复旦版中国病院轮廓实力排行（2017年度）中，居华南区第16位。现在已获批的国度临床要点专业2个（急诊医学、肿瘤科）。领有15个高新开垦，包括雅培化学发光免疫分析仪、平板X线血管机、全自动血球分析仪等。

形态周边五公里内学校稠密，消灭学校共计10个。分别为红联小学、海口市海景学校、海口寰岛中学、海口市白头陀小学、海口寰岛履行学校（初中部）、康格海外风帆学校、海口景山学校（海甸分校）、第二十五小学、海话柄验中学（初中部）、海口海天学校等。

其中，海口市海景学校是海口市教化局直属九年一贯制公立学校，可容纳小学24个班，在校生1080东谈主，初中18个班，在校生900东谈主，招生推论就近划片入学。

第二十五小学为市教化局直属公立学校，现存88个教化班,教员工234东谈主，学生4873东谈主。

海话柄验中学（初中部）是海口市要点中学，可容纳48个教化班，2400名学生；校内有食堂，寝室楼，履行楼，论说厅等。

在户型瞎想方面，YJ115户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南瞎想，约6.65米阔景阳台，典藏无际大好意思 三开间朝南，享湾区胜景（部分楼层） 南北通透，当然采光，全屋富氧簇新 主卧套间大飘窗瞎想，容纳生涯千般思象

综上，位于海口新埠通衢，主推约105-135㎡，约17300元/㎡得当首付预算在52-66万之间，追求高品性环境、海景房的刚需改善客群。如需了解更多信息，请点击楼盘笃定页检察xxxx性，或抓续怜惜咱们的最新音问。